- Oddział Niemcy: +49 172 959 31 71
- Oddział Polska: +48 502 783 658
- info@compass-polen.de
- +49 172 959 31 71
- +48 796 005 004
Menu
morze bałtyckie i berlin
We współpracy z CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG (CH2 AG) oferujemy ekskluzywne nowe apartamenty premium – zarówno jako inwestycje kapitałowe generujące dochód pasywny, jak i luksusowe nieruchomości do własnego użytkowania.
CH2 AG to jeden z największych i najbardziej renomowanych deweloperów w Niemczech, działający od ponad 30 lat, realizujący inwestycje w 100% z własnych środków. Brak finansowania zewnętrznego oznacza stabilność, terminowość i najwyższe bezpieczeństwo kapitału.
Topowe lokalizacje – realna wartość inwestycji
Branża wypoczynkowa i rekreacyjna w Niemczech dynamicznie rozwija się od lat. Pandemia koronawirusa oraz wydarzenia geopolityczne dodatkowo zwiększyły popyt. Turystyka od wielu lat rozwija się również bardzo skutecznie w pięknym kraju związkowym Meklemburgia-Pomorze Przednie. W efekcie wybrzeże Morza Bałtyckiego szczególnie oferuje inwestorom zrównoważone i atrakcyjne dochody z najmu oraz znaczny wzrost wartości nieruchomości wakacyjnych.
Dziesięć lat temu nieruchomości wakacyjne były często niedocenianą i mało zauważaną inwestycją kapitałową, ale w ostatnich latach rynek nadal rozwija się jakościowo i ilościowo. W szczególności jakość domów wakacyjnych znacznie rośnie. Zalety takiej inwestycji są oczywiste: liczba gości z Niemiec i zagranicy, którzy spędzają wakacje i czas wolny nad niemieckim morzem, stale rośnie, dlatego oferty nieruchomości są bardzo dobrze zarezerwowane.
inwestycje z compass
Zainwestuj w Berlinie, nad niemieckim morzem lub w innych, prestiżowych dzielnicach.
Pełnoprawne lokale mieszkalne z aktem własności. Można je sprzedać, przepisać, odziedziczyć lub w nich zamieszkać Nie są to lokale hotelowe, jak często w Polsce, lecz mieszkania o pełnej wartości.
Pełne wykończenie pod klucz, meble, kuchnia, oświetlenie, dekoracje, rośliny, zero dodatkowych kosztów. Apartament jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia.
Brak transz, brak zamrażania kapitału, inwestycja wolna od jakiegokolwiek ryzyka. Nie finansujesz budowy przez 2-3 lata jak w Polsce, tylko kupujesz gotowy apartament.
Możliwość zakupu bez VAT (inwesytcja netto), brak konieczności finansowania VAT-u, brak zamrażania kilkudziesięciu tysięcy euro, korzystne rozwiązanie dla firm i inwestorów profesjonalnych.
Odpisy amortyzacyjne (nawet 2–5% rocznie), możliwość odliczenia kosztów zarządzania i eksploatacji, optymalizacja podatkowa przy odpowiednim modelu inwestycji, ochrona kapitału przed inflacją.
Stabilne obłożenie przez cały rok nad niemiecki morzem. Turyści z niemiec oraz z krajów skandynawskich. Wysoka atrakcyjność apartamentów w segmencie premium.
Obsługa gości, marketing apartamentu, zarządzanie cenami, rozliczenia i raporty, pełen serwis techniczny. Model „hands-off” – inwestor nie zajmuje się operacyjną stroną najmu.
Stabilność rynku, wysoka wartość rezydualna nieruchomości, pełna ochrona prawna inwestora i segment nieruchomości premium, który jest odporny na wahania rynkowe.
Stabilny i przewidywalny rynek, bardzo dobre warunki podatkowe, brak zamrażania kapitału, zakup gotowej nieruchomości, możliwość inwestycji lub użytkowania, kompleksowa obsługa od A do Z.
Nieruchomości premium
Zobacz nasze aktualne inwestycje premium nad morzem oraz w Berlinie.
masz pytania?
Jeśli masz pytania dotyczące naszych usług, procesu inwestycyjnego lub potrzebujesz porady, skontaktuj się z nami. Chętnie rozwiejemy wątpliwości i dostarczymy niezbędne informacje, które pomogą Ci podjąć najlepsze decyzje.
